住宅ローン組みたいんだけど詳しい人いる? - マイホームちゃんねる

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住宅ローン組みたいんだけど詳しい人いる?

1: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:01:35 ID:d2YAVxc90

家が欲しいんだ

・妻あり子なし23歳
・俺年収300万(正) 嫁100万(パート)
・現在アパート家賃6万
・勤続年数 俺9ヶ月w 嫁5年くらい
・貯金 2人で300万ぐらい

んで、頭金なしフルローン35年で土地込み1500~2000万弱の家が欲しいんだけど
ローン通るかな?
ちなみに4年ぐらい前にクレカ一ヶ月だけ延滞した。正月で銀行休みだったのが原因。

事前審査引っかかったら数年審査できないって聞いたから怖い
詳しい人いる?


2: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:02:36 ID:d2YAVxc90

月5万ローンぐらいが望ましいです


3: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:03:02 ID:wzy9Pxj10

無理だな。勤続年数が足りん。


8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:05:35 ID:d2YAVxc90

>>3
やっぱそこだよねー
最低1年?


12: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:08:51 ID:NUrpMffI0

>>8
だから勤続年数なんてもう幻想。
一年未満でも通ってるやつたくさんいるから。


15: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:11:53 ID:wzy9Pxj10

>>12
あんまり夢見させるなよwww


16: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:12:02 ID:d2YAVxc90

>>12
でも頭金ないと無理かな?
ハウスメーカーいっても「若い子はみんな親が出してくれてる」とか言ってる。

親どっちもいないんだよね。嫁も。


18: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:14:31 ID:wzy9Pxj10

>>16
金持ってない奴にはそりゃそう言うわ。
断り文句だよ。ローンは無理なんで、金もってこいってこと。


4: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:03:53 ID:wzy9Pxj10

職種は?


8: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:05:35 ID:d2YAVxc90

>>4
運転手


7: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:05:35 ID:BMBwwZgv0

どこに買うの?


11: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:07:05 ID:d2YAVxc90

>>7
茨城のド田舎


9: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:06:08 ID:ryAoxCbY0

もうちょっと頭金貯めてがんばれ
金利安いからっていう煽りに踊らされるな

家やらマンションやら見に行ったらうまいこと買わされるかもしれんが
あいつら結構無理にローン通してくれたりするらしいぜ


13: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:09:39 ID:d2YAVxc90

>>9
先月、アパート更新料で20万ぐらい取られたから
馬鹿らしいと思って早めに欲しくなったんだ。
1500万ぐらいの物件なら家賃よりぜんぜん安いし


14: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:11:05 ID:BEu++SsQO

それより欠陥住宅の不安の方が大きくないか?


17: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:14:07 ID:d2YAVxc90

>>14
今は姉歯以来そーゆーの少ないんじゃないの?


19: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:14:44 ID:ryAoxCbY0

若くて家買ってる奴らって親が金出してるのが多いからな
フルでローン組んでもなんやかんやの諸費用は現金で100マンくらい取られるぞ

まぁ買うと決めたなら早いに越したことはないが


20: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:17:15 ID:d2YAVxc90

>>19
その100万なら出せるけど、+頭金は辛い。
別に外工とかは砂利敷いとけばいいやって感じです


21: 以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします 2012/06/25 22:25:00 ID:wzy9Pxj10

>>20
今度ハウスメーカーに行ってちゃんと聞いてみてみ。


22: 忍法帖【Lv=40,xxxPT】 2012/06/25 22:29:25 ID:ryAoxCbY0

今ネットで試算してみたけど1500万弱の物件、金利3%頭金無しボーナス払い無しで35年ローンだと56000円/月、全部で2300万弱になる
800万も金利で取られるのってバカらしくないか?
その他に固定資産税もあるし

もう少し金利は安いとして、ボーナス使って余裕が出来たら繰上げ返済もあるだろーけど

まぁがんばれ


引用元: 住宅ローン組みたいんだけど詳しい人いる?

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