頭金0円でも家って建つの? - マイホームちゃんねる

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頭金0円でも家って建つの?

1: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:51:42

建てたいんだけど


5: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:53:36

銀行から金借りれれば大丈夫


7: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:54:30

>>5
仮審査では建物の100%額融資可能だった
ただ貯金は1円もない


9: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:56:06

今審査ゆるいらしいね


10: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:57:27

住宅ローンの審査次第じゃないか
フジのドラマみたいにフリーターがローンの審査に通るのかな


11: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:57:39

連帯保証人制度ないの?


12: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:58:26

一括払いすればいい


13: 名無し募集中。。。 2011/06/30 21:59:21

俺がマンション買うときは保証人とか不要だった
払えなくなったらマンション取り上げるってことで


14: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:04:14

頭金が少ないと月々の払いが多いor払い続ける月数が増えるorボーナス払いが多いのどれかになるだけ
後々の事考えるとなるべく多くの頭金を払い込んだほうがお得


16: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:13:28

ローンに20年とか組む奴はバカ


17: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:13:52

40年組もうと思ってるけど


18: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:15:46

どこに建てたいの?


19: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:17:34

田舎


20: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:23:41

今田舎じゃ1000万以下の一戸建てが中古でわんさかある
状態もいいし東京まで新幹線で1時間半


21: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:26:28

自己所有の土地の担保価値が上物を遥かに上回ればいいだけでしょ


24: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:30:29

>>21
土地に価値がなかったらどういうことになるの


22: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:27:27

頭金出せないとなると利息だけ払う状態になる可能性大


23: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:29:17

今住宅ローンって固定3%みたいな安い金利だから
年数多くてもそんな気にすることねえべ
余裕ある分随時返済してきゃいいんだし


25: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:32:32

「価値の無い土地を高価で買わされてますよ」って教えてくれるんじゃね?


26: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:35:54

どういうことだよ
自己所有の土地だろ


27: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:49:01

確かさしこの番組で見たな
頭金はいらないけど購入金額のおよそ5%が諸経費で必要だそうだ


28: 忍法帖【Lv=28,xxxPT】 2011/06/30 22:49:18

結論から言えば建てられるが頭金さえ作れないような奴は破綻する確率大だよ
まず数ヶ月後の不動産取得税3%でつまづき始める奴もいる
そしたらボーナスカット病気転職どれかでもうアウトだからな


29: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:51:27

不動産取得税3%って何の3%


30: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:56:21

>>29
土地と建物の取得金額


31: 名無し募集中。。。 2011/06/30 22:57:28

3%も払わなきゃいかんのか


32: 名無し募集中。。。 2011/06/30 23:02:07

俺が買ったときはえらく遅くて6ヵ月後に納付書きたから
頭からすっかり消えていてマジであせった


33: 名無し募集中。。。 2011/06/30 23:04:54

一括納入なの?


34: 名無し募集中。。。 2011/06/30 23:05:39

担保次第だろ


35: 名無し募集中。。。 2011/06/30 23:55:59

どういう条件満たしたら不動産取得の軽減措置取れるの


36: 名無し募集中。。。 2011/07/01 00:15:24

社会保険だか年金機構だかで二百万貸してくれる制度は今はなくなったのか
それで後は銀行のローンで買えた時代もあった


37: 名無し募集中。。。 2011/07/01 00:23:38

今は金利がメチャ安いが
地価も下がり続けてる
悩ましいところだ


引用元: 頭金0円でも家って建つの?

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コメント
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